Евгений Быков - Доходная земля (2025)

Ответ
Slivopedia

Slivopedia

Хранитель знаний
Администратор
29 Янв 2022
2,699
229
63
Евгений Быков - Доходная земля (2025)

1773838468380.png


Слив курса Евгения Быкова - Доходная земля

Модуль 1. Фундамент знаний: Категории и ВРИ

  • Что такое категория земель и почему от нее зависит судьба участка?
  • Виды разрешенного использования (ВРИ): основные, условно разрешенные и вспомогательные.
  • Как правильно подбирать ВРИ под свои цели (ИЖС, коммерция, промка).
Модуль 2. Главные документы территории: Генплан и ПЗЗ

  • Генеральный план и Правила землепользования и застройки — ваша навигационная карта.
  • Территориальные зоны: как понять, что можно строить на конкретном участке.
  • Почему работа с этими источниками — это «основа основ» и база любой успешной сделки.
Модуль 3. Работа с документами: ГПЗУ и выписки ЕГРН

  • Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ): что в нем скрыто и как его читать.
  • Выписки из ЕГРН: учимся видеть риски и возможности, скрытые от обывателя.
Модуль 4. Зоны с особыми условиями (ЗОУИТ): Охранные и ограничительные зоны

  • Анализ обременений: ЛЭП, газопроводы, водохранные зоны и другие "сюрпризы".
  • Как оценить риски и не купить участок, на котором нельзя строить.
Модуль 5. Коммуникации: Технологическое присоединение

  • Подключение к инженерным сетям: электричество, газ, вода.
  • Анализ, прогнозирование затрат и реализация подключения.
Модуль 6. Сквозной анализ участка

  • Пошаговая проверка участка: сверяем ВРИ с Генпланом и ПЗЗ.
  • Проверка по ЗОУИТ: выявляем ограничения до покупки.
  • Формирование комплексного заключения о потенциале участка.
Модуль 7. Поиск золотых лотов: Торги по банкротству и арестованное имущество

  • Где искать участки по цене в 2-3 раза ниже рынка?
  • Механика участия в торгах по банкротству и реализации арестованного имущества.
  • Стратегии победы на аукционах с минимальной конкуренцией.
Модуль 8. Упаковка участка для перепродажи

  • Какие документы повышают ликвидность объекта в глазах покупателя?
  • Где искать надежных исполнителей для юридической и кадастровой подготовки.
  • Как создать привлекательное предложение, которое продаст себя само.
Модуль 9. Вход в профессию: Алгоритмы работы в разных нишах

  • Четкие связки для участков под ИЖС и для промышленных (пром) участков.
  • Как выстроить работу так, чтобы оказаться вне конкурентного поля.
  • Формирование вашей новой профессии: от новичка до востребованного специалиста.
Модуль 10. Инвесторы, маркетинг и налоги

  • Как найти партнера или инвестора под свой проект (даже без своих денег).
  • Маркетинг услуг и объектов: где рекламировать участки, чтобы находить покупателей.
  • Налоги при продаже земли и легальные способы оптимизации нагрузки.
Для кого этот курс:

  • Инвесторы: Научитесь находить недооцененные активы и кратно приумножать капитал.
  • Риелторы: Расширите компетенции и выйдете в высокомаржинальный сегмент.
  • Новички: Освоите профессию с нуля под руководством эксперта с 23-летним стажем.
  • Юристы и консультанты: Получите системные знания по земельному праву и анализу.
Что вы получите в итоге:

  • Четкие алгоритмы проверки и анализа участков.
  • Знание, как искать объекты по бросовым ценам (торги по банкротству).
  • Понимание, как "упаковать" землю и продать ее дорого.
  • Навыки работы с инвесторами и оптимизации налогов.
Формат: 2,5 месяца плотной теории и практики.

Начните зарабатывать на самом твердом активе — земле.

Продажник:

Cкрытый контент доступен зарегистрированным пользователям!

Скачать:

Успей получить доступ за вклад в развитие по скидке: получить!

SEO-теги: заработок на земельных участках, курс Евгения Быкова, инвестиции в землю, анализ земельных участков, торги по банкротству земля, перепродажа участков, вид разрешенного использования, Генплан и ПЗЗ.
 
Верх Низ